VENTE - GAILLARD (74) - 51 000 € *


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Nouveauté

Appartement 24.32 m² - 1 pièce - Gaillard 51 000


Description de l'offre Ref 20241857


Référence annonce : 20241857
Immeuble : 1992
Résidence gérée sous bail commercial meublé (en tacite prolongation depuis 2014)
Adresse : 102 rue de Genève - 74240 GAILLARD
Type : T1 dans une résidence classée 3 étoiles
Surface Carrez ** : 24,32 m²
Exploitant : APPARTCITY ( Site de la Résidence )
Loyer annuel HT (2024) : 3 871 euros
Rentabilité brute : 7,59 % ***
 

Description : Dans une résidence classée 3 étoiles située à 300 m de la frontière Suisse entre Genève et le Mont-Blanc et à 10min de la gare d'Annemasse ainsi qu'à 20min du centre des affaires de Genève, un appartement de type T1 meublé avec cuisine équipée ayant pour locataire Appart'City, le leader français de l'appart-hôtel en France.

Appartement vendu loué sous bail commercial. 

* immobilier + mobilier - ** mesurage Carrez effectué en 2013 - *** loyer annuel brut HT / prix de vente


Annonce diffusée par HLavocats-immo.fr, avocats membres de l'Association des Avocats Mandataires en Transactions Immobilières (AAMTI) - Voir nos autres annonces.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 74240


Surface habitable (m²) 24,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 24,32 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Cave NON


Année de construction 1992


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 51 000 €


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