Vendre votre bien

 

Cette page s'adresse exclusivement aux clients

des cabinets de Me HAMET et Me LORGEOUX.

 

Notre mission de mandataire en transactions immobilières, adhérents à l’AAMTI (www.avocat-immo.fr), consiste à vous accompagner dans la vente de votre bien immobilier ou dans une acquisition.

Elle se justifie d’autant plus lorsque la transaction comporte des problématiques juridiques particulières: dispositif fiscal, divorce, indivision, contentieux bancaire, ...

Nous sommes tout particulièrement qualifiés en matière de biens situés en résidences gérées (tourisme, affaires, étudiant, senior, EHPAD,…) et rodés aux mécanismes et règles propres de ce secteur d’investissement.

Notre qualification, nos règles déontologiques, notre couverture d’assurance professionnelle et notre totale indépendance vis à vis des réseaux commerciaux habituels qui occupent ce marché vous confèrent ainsi toute la sécurité juridique et financière nécessaire à votre projet.

Notre intervention couvre toutes les étapes jusqu’à la signature chez notaire et l’encaissement du prix.

Vous vous interrogez sur l’opportunité de vendre votre bien, sa valeur 

Nous sommes en mesure de donner l’éclairage nécessaire en vous fournissant dans un premier temps et gracieusement, une estimation.

Pour cela, il vous suffit tout simplement de prendre contact avec nos cabinets sur l’adresse dédiée en nous founissant les éléments listés ci-dessous :

contact@hlavocats-immo.fr 

Demande d'estimation de votre bien : 


 

Si vous souhaitez une estimation de votre bien sans frais, voici les éléments à nous fournir (ceux signalés par un * étant indispensables pour une première approche :

  1. Votre acte d’acquisition complet (parties normalisée et non-normalisée)
  2. Votre dernier avis de taxe foncière *
  3. Si votre bien est loué :
    1. le bail en cours*
    2. la dernière facture de loyer ou la dernière quittance 
  4. Si votre bien est en copropriété:
    1. Le règlement de copropriété + Etat descriptif de division de la résidence (si vous en disposez)
    2.  Les trois derniers procès-verbaux d’Assemblée Générale de copropriété
    3.  Le dernier appel des charges de copropriété* 
  5. Si votre bien dépend d'une ASL
    1. Statuts de l'ASL
    2. Dernier appel de fonds*
    3. Les trois derniers procès-verbaux d’Assemblée Générale
  6. Si ayant eu des difficultés de remboursement de votre prêt, votre banque a mis en oeuvre des poursuites (même une simple mise en demeure) merci de nous l’indiquer et nous adresser les copies des courriers reçus ou des actes qui vous ont été délivrés.